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¿Está gravada por IVA la primera enajenación de un inmueble en proceso de construcción?

6.3.1.3.015

Sí. La primera enajenación de inmuebles en proceso de construcción con transferencia de su posesión durante dicho proceso, se encontrará gravada por el impuesto.

Las posteriores enajenaciones tendrán el siguiente tratamiento:
 


a)       Si el adquirente afectara el referido inmueble a la actividad de construcción, refacción o reciclaje, para su posterior enajenación en el ejercicio de las actividades a que refiere el artículo 32° del Decreto 207/007, esta última enajenación quedará gravada por el impuesto.


b)       Si el adquirente destinara el referido inmueble a otras actividades comprendidas en el IVA, IRAE, o IMEBA, la enajenación no estará gravada.


c)       En los restantes casos, el adquirente deberá liquidar el impuesto por el régimen de agregación de valor en la construcción sobre bienes inmuebles.

 

FUENTE:

Artículo 35, Decreto 207/007.

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