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En el caso de un inmueble adquirido en una compraventa judicial en cumplimiento de una promesa inscripta que caducó y se realizó una nueva inscripción; ¿cómo se determina el costo fiscal para calcular la renta gravada por IRPF por incrementos patrimoniales al momento de enajenarlo?

6.0.4.2.3.026
Se debe considerar como costo de adquisición el que surge de la promesa original, independientemente de que la inscripción haya caducado y se haya realizado una nueva inscripción.
 
El costo fiscal surge de aplicar al valor de adquisición de la promesa de compraventa el incremento de la unidad indexada entre el primer día del mes inmediato siguiente al de dicha adquisición y el último día del mes inmediato anterior al de la enajenación. Si a la fecha de adquisición no existiera la unidad indexada, se aplicará el incremento del IPC hasta la fecha en que dicha unidad comenzó a tener vigencia.
 
FUENTE:
Artículo 20, Título 7, Texto Ordenado 1996.
Artículo 26, Decreto 148/007.
Consulta 5.164 - 14/07/009.

(Modificada: 28.01.2015)
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