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En el caso de venta de un inmueble que constituye vivienda permanente cuyo precio de venta se integra por un cobro en efectivo y el valor de una hipoteca que grava el inmueble, y se adquiere una inmueble con el mismo destino ¿procede la exoneración de incrementos patrimoniales derivados de la transmisión de inmuebles que constituyan vivienda permanente del enajenante si el precio de compra es superior al 50% del cobro en efectivo?

6.0.7.4.012

A los efectos de la aplicación de la exoneración de incrementos patrimoniales derivados de la transmisión de inmuebles que constituyan vivienda permanente del enajenante, debe considerarse que el precio de venta se integra por el efectivo recibido y el importe de la hipoteca.

 

Para que proceda la exoneración se deberá cumplir con la exigencia legal de destinar al menos el 50% del precio de venta a la compra del nuevo inmueble.

 

FUENTE:

Literal L, Artículo 27, Título 7, Texto Ordenado 1996.

Literal L, Artículo 34, Decreto 148/007.

Consulta 5182 – 08/2009.

 

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