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¿Existe un monto por debajo del cual la renta obtenida por el arrendamiento de inmuebles se encuentra exonerada del IRPF?

 6.0.7.3.001

Las rentas derivadas de arrendamientos de inmuebles estarán exoneradas, cuando se verifiquen conjuntamente las siguientes hipótesis:

 

1.-La totalidad de dichas rentas no superen las 40 BPC (cuarenta Bases de Prestaciones y Contribuciones) en el año civil.

 

2.-Los demás rendimientos de capital gravados obtenidos por el contribuyente no excedan las 3 BPC (tres Bases de Prestaciones y contribuciones) en dicho período.

 

3.- El contribuyente autorice expresamente el levantamiento del secreto bancario a que refiere el artículo 25º del Decreto-Ley Nº 15.322 de 17 de setiembre de 1982. La referida autorización deberá ser realizada en los términos y alcances establecidos en el inciso segundo del artículo 53 de la Ley Nº 18.083 de 27 de diciembre de 2006.

Para beneficiarse con esta exoneración, se deberá solicitar a la Dirección General Impositiva una constancia en la cual se establecerá que el contribuyente declara que sus ingresos verifican las hipótesis exigidas, y que además ha autorizado el levantamiento del secreto bancario.

El valor de la Base de Prestaciones y Contribuciones que se tendrá en cuenta para convertir los referidos montos, será el que establezca el Poder Ejecutivo, teniendo en cuenta el incremento previsto en el ejercicio.

 

A los efectos del cálculo de la liquidación del impuesto correspondiente al período 1° de julio – 31 de diciembre de 2007, los montos anuales anteriormente referidos se proporcionarán a los 6 meses que comprende este primer ejercicio.

 

 FUENTE:

 Artículos 13, 14 y  Literal J),  Artículo 27, Título 7, Texto Ordenado 1996.

 Literal J), Artículo 34, Decreto 148/007.

 Numeral 1,13 y 19, Resolución 662/007.
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