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¿Corresponde gravar con el IVA la enajenación de casas prefabricadas?

6.3.6.1.007
Las viviendas prefabricadas adquieren el carácter de inmueble una vez adheridas a la tierra. La enajenación de inmuebles se encuentra exonerada del IVA,  excepto si se trata de la primera enajenación que realicen las empresas en el ejercicio de las actividades comprendidas en el artículo 3º del Título 4 del Texto Ordenado 1996, en cuyo caso la enajenación de inmuebles está gravada a la tasa mínima. El concepto de primera enajenación comprende a las enajenaciones de inmuebles sobre los que se haya realizado refacciones o reciclajes significativos.

En las restantes situaciones en las cuales dichas viviendas se enajenen independientemente de la tierra, las mismas estarán gravadas a la tasa básica.
 
 
FUENTE:

Literal B), Numeral 1),  Artículo 19, Título 10, Texto Ordenado 1996.
Literal I), Artículo 18, Título 10, Texto Ordenado 1996.
Numeral 3, Resolución 72/982.
Consulta 1966.
Consulta 4693.

(Modificada: 8 de agosto de 2016)
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