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¿Está gravada por el IVA la enajenación de inmuebles?

6.3.6.1.005

La enajenación de inmuebles se encuentra exonerada del IVA salvo cuando se trate de la primera enajenación que realicen las empresas en el ejercicio de las actividades comprendidas en el artículo 3º del Título 4 del Texto Ordenado 1996.  En dicho caso la enajenación de inmuebles está gravada a tasa mínima. El concepto de primera enajenación comprende a las enajenaciones de inmuebles sobre los que se haya realizado refacciones o reciclajes significativos.

 

 

No quedan comprendidas las enajenaciones de bienes inmuebles prometidos en venta, siempre que tales promesas se hayan inscripto antes de la vigencia de  la ley 18.083.

 

Las enajenaciones de terrenos sin mejoras estarán exoneradas en todos los casos.

 

Estarán asimismo exoneradas las enajenaciones de bienes inmuebles realizadas por el Banco Hipotecario del Uruguay, y las realizadas por la Agencia Nacional de Vivienda por sí o a través de los fideicomisos que se constituyan a tales efectos siempre que dicha Agencia sea el agente fiduciario.

 

 

FUENTE:

Literal B), Numeral 1), Artículo 19, Título 10, Texto Ordenado 1996.

Literal I), Artículo 18, Título 10, Texto Ordenado 1996.

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