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¿Cómo se determina la renta por incremento patrimonial en el caso de realizar una donación de un bien inmueble?

6.0.9.1.3.017
La renta computable se determinará comparando el valor en plaza con el valor fiscal de los bienes donados, siempre que aquel fuera mayor a éste.
 
Para los inmuebles adquiridos con anterioridad a la vigencia de la Ley 18.083, el contribuyente podrá optar por determinar la renta computable, aplicando al valor en plaza el 15% (quince por ciento).
 
Para las enajenaciones de inmuebles adquiridos con anterioridad al 1º de julio de 2007, realizadas a partir del 1º de enero de 2012, el contribuyente podrá optar por determinar la renta computable:
a) Para inmuebles no rurales, aplicando al valor en plaza el 15%.
b) Para inmuebles rurales, aplicando al valor en plaza del inmueble al 1º de julio de 2007, el 15% más la diferencia entre el valor en plaza al momento de la donación y el valor en plaza al 1º de julio de 2007, siempre que la diferencia sea positiva.
 
En ningún caso el valor en plaza podrá ser inferior al valor real vigente fijado por la Dirección Nacional de Catastro.
 
Para la determinación del valor en plaza de los inmuebles rurales al 1º de julio de 2007, se deflactará el valor en plaza al momento de la donación aplicando el Índice Medio del Incremento de los Precios de Venta de los Inmuebles Rurales (IMIPVIR), publicado al último día del mes inmediato a la donación, que mide la variación del precio por hectárea ocurrida desde el 1º de julio de 2007, y es confeccionado en forma trimestral por el Ministerio de Economía y Finanzas.
 
A los efectos de determinar la diferencia entre el valor en plaza al momento de la donación y el valor en plaza al 1º de julio de 2007, dicho resultado se ajustará por el incremento del valor de la unidad indexada entre el 1º de julio de 2007 y el último día del mes del índice utilizado (IMIPVIR).
 
FUENTE:
Artículos 17 y 20, Título 7, Texto Ordenado 1996

(Modificada: 29.01.2015)
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