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¿Puede aplicarse el criterio ficto para determinar la renta computable, en el caso de una compraventa que se otorga en vigencia de la Ley 18.083, cuyo antecedente es una compraventa realizada con posterioridad a la entrada en vigencia de dicha Ley, en cumplimiento de una promesa y cesión de promesa otorgadas antes de la vigencia y después de la vigencia de la misma respectivamente?

6.0.9.1.3.028

 

El caso planteado sería:



 

El enajenante “C” adquiere los derechos sobre el inmueble en el momento que fue otorgada la cesión.

 

Por lo tanto, en cuanto a la determinación del costo fiscal al momento de la enajenación del inmueble que realiza “C”, no se podrá utilizar el criterio ficto, dado que dicho criterio se aplica para los inmuebles adquiridos con anterioridad a la vigencia de la ley 18.083 (1º de Julio de 2007), y en este caso la cesión fue otorgada con posterioridad a la entrada en vigencia de la mencionada Ley.

 

FUENTE:

Artículo 20, Título 7, Texto Ordenado 1996.

Artículo 26, Decreto 148/007.

Consulta 5095 – 14/1/09.

 

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