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¿Constituyen rentas gravadas para el IRPF, los ingresos que perciben los socios cooperativistas de una Cooperativa de Viviendas de Usuarios, por el alquiler de locales ubicados en la referida Cooperativa, aún cuando dichos ingresos sean considerados en la liquidación mensual de gastos a los efectos de determinar la cuota a pagar por cada socio?

 6.0.6.1.2.077

Si. Las Cooperativas de usuarios, fueron instituidas por la Ley Nacional de Vivienda Nº 13.728 de 17 de diciembre de 1968 e implica que ningún socio sea propietario individual, específicamente, de ninguna de las viviendas, sino que posee, una cuota-parte de cada una de ellas. Las deudas son de responsabilidad de la Cooperativa y cada socio se compromete a aportar a aquella su cuota- parte del pago, de forma que la cooperativa pueda afrontar sus obligaciones.

 

La operativa desarrollada por la cooperativa, encuadraría en el inciso 5º  del Artículo 32 del Título 7, T.O.1996, considerándose entonces los ingresos por el alquiler de locales que perciben los socios cooperativistas, rentas de trabajo en relación de dependencia.

 

FUENTE:

Artículo 32, Título 7, Texto Ordenado 1996.

Consulta 4750.

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