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En la renta obtenida por el arrendamiento de inmuebles; ¿existe un monto mínimo por debajo del cual no se tributa IRPF?

 6.0.6.2.4.003

Sí. Las rentas derivadas de arrendamientos de inmuebles estarán exoneradas cuando se verifiquen conjuntamente las siguientes hipótesis:

 

1) la totalidad de las mismas no superen las cuarenta Bases de Prestaciones y Contribuciones (BPC) en el año civil;

 

2) los demás rendimientos de capital gravados obtenidos por el contribuyente no excedan las 3 BPC en dicho período;

 

3) el contribuyente autorice expresamente el levantamiento del secreto bancario a que refiere el artículo 25 del Decreto-Ley Nº 15.322 de 17 de setiembre de 1982. La referida autorización deberá ser realizada en los términos y alcances establecidos en el inciso segundo del artículo 53 de la Ley Nº 18.083 de 27 de diciembre de 2006.

Para beneficiarse con esta exoneración, se deberá solicitar a la Dirección General Impositiva una constancia en la cual se establecerá que el contribuyente declara que sus ingresos verifican las hipótesis exigidas, y que además ha autorizado el levantamiento del secreto bancario.

El valor de la Base de Prestaciones y Contribuciones que se tendrá en cuenta para convertir los referidos montos, será el que establezca el Poder Ejecutivo, teniendo en cuenta el incremento previsto en el ejercicio.

 

A los efectos del cálculo de la liquidación del impuesto correspondiente al período 1° de julio – 31 de diciembre de 2007, los montos anuales anteriormente referidos se proporcionarán a los 6 meses que comprende este primer ejercicio.

 

 FUENTE:

Artículos 13, 14 y Literal J Artículo 27, Título 7, Texto Ordenado 1996.

Literal J, Artículo 34, Decreto 148/007.

Numeral 1, 13 y 19, Resolución 662/007.

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