D.G.I.- ir a página principal

Buscar
Institucional- Normativa- Herramientas- Datos y series estadísticas- Contacto

Preguntas Frecuentes

De HoyTrámitesAplicaciones Informáticas y formulariosImpuestosCertificados de Crédito

La transmisión de un inmueble mediante donación ¿genera renta por incremento patrimonial gravado?

6.0.6.2.5.006
Sí. Constituye renta por incremento patrimonial gravado por el IRPF, el resultado de comparar el valor en plaza con el valor fiscal de los bienes donados, siempre que aquel fuera mayor a éste.

Para los inmuebles adquiridos con anterioridad a la vigencia de la Ley 18.083, el contribuyente podrá optar por determinar la renta computable, aplicando al valor en plaza el 15% (quince por ciento).

Para las enajenaciones de inmuebles adquiridos con anterioridad al 1º de julio de 2007, realizadas a partir del 1º de enero de 2012, el contribuyente podrá optar por determinar la renta computable:

  1. Para inmuebles no rurales, aplicando al valor en plaza el 15%.
  2. Para inmuebles rurales, aplicando al valor en plaza del inmueble al 1º de julio de 2007, el 15% más la diferencia entre el valor en plaza al momento de la donación y el valor en plaza al 1º de julio de 2007, siempre que la diferencia sea positiva.

En ningún caso el valor en plaza podrá ser inferior al valor real vigente fijado por la Dirección Nacional de Catastro.

Para la determinación del valor en plaza de los inmuebles rurales al 1º de julio de 2007, se deflactará el valor en plaza al momento de la donación aplicando el Índice Medio del Incremento de los Precios de Venta de los Inmuebles Rurales (IMIPVIR), publicado al último día del mes inmediato a la donación, que mide la variación del precio por hectárea ocurrida desde el 1º de julio de 2007, y es confeccionado en forma trimestral por el Ministerio de Economía y Finanzas.

A los efectos de determinar la diferencia entre el valor en plaza al momento de la donación y el valor en plaza al 1º de julio de 2007, dicho resultado se ajustará por el incremento del valor de la unidad indexada entre el 1º de julio de 2007 y el último día del mes del índice utilizado (IMIPVIR).

Cabe agregar que estarán exoneradas del IRPF los incrementos patrimoniales derivados de las trasmisiones patrimoniales cuando el valor en plaza no supere las 30.000 Unidades Indexadas considerada individualmente y siempre que la suma de las operaciones que no excedan dicho monto, sea inferior en el año a las 90.000 Unidades Indexadas, convirtiéndose éstas a la cotización vigente al último día del mes anterior al de la operación correspondiente.

A los efectos del cálculo de la liquidación del impuesto correspondiente al período 1° de julio – 31 de diciembre de 2007, el monto anual de las 90.000 UI se proporcionará a los 6 meses que comprende este primer ejercicio.

Es importante señalar que las donaciones efectuadas a organismos públicos están exoneradas.

FUENTE:
Artículos 17 y 20, Título 7, Texto Ordenado 1996.
Literal I y F, Artículo 27, Título 7, Texto Ordenado 1996.
Artículo 23 y Literal I y F Artículo 34, Decreto 148/007.
Numeral 1y 6, Resolución 662/007
Servicios en línea
Impresión de boletos de Pago
Envío de declaraciones
Impuesto de Primaria
e-factura
Intercambio Automático de Información Financiera
Educación Tributaria
Accesos rápidos        
Agenda Montevideo
Agenda Interior
Vencimientos
Últimas actualizaciones
Consultas y Contacto
INSTITUCIONAL
Acerca de DGI
Convenios Interinstitucionales
Transparencia
Educación Tributaria
Concursos
Eventos académicos
Sitios de Interés
NORMATIVA
Normativa tributaria de interés
HERRAMIENTAS
Programas y formularios
Simuladores
Información de uso frecuente
Preguntas frecuentes
Normativa explicada
DATOS Y SERIES ESTADÍSTICAS
Documentos e Informes
Series de datos
Índices y cotizaciones
CONSULTAS Y CONTACTO
Sucursales Montevideo e interior
Medios de Consulta
Denuncias tributarias
DESTACADOS
Pagos Web
Impresión de boletos de Pago
Envío de declaraciones
Simulador Anticipo Bimestral IRPF No Dependientes
Consulta certificado único
Índices y cotizaciones
DIRECCIÓN GENERAL IMPOSITIVA 
Av. Daniel Fernández Crespo 1534, CP 11200 - Montevideo, Uruguay
Tel: 1344 (+59821344 exterior, 21344 otros departamentos)
Horario de atención personalizada: 9:30 a 16:00hs en Montevideo, de 9:15 a 16:00 en el resto del país.