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¿Qué gastos son admitidos, en la liquidación del IRPF, por rentas de capital inmobiliario?

6.0.6.2.7.029
En el caso de los arrendamientos, la renta computable surgirá de deducir del monto bruto de los ingresos, devengado en el período de liquidación, además de lo que corresponda por créditos incobrables, los siguientes gastos:
 
  • La comisión de la Administradora de Propiedades, los honorarios profesionales vinculados a la suscripción y renovación de los contratos y el Impuesto al Valor Agregado correspondiente.
 
  • Los pagos por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria.
 
Las deducciones previstas podrán realizarse aunque el inmueble no haya permanecido arrendado todo el período, salvo que se trate de contratos de arrendamientos por plazos menores a doce meses, en cuyo caso las deducciones correspondientes a los pagos por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria serán proporcionales.
 
Cuando se trate de subarrendamientos, se podrá deducir, además de lo establecido anteriormente si fuera de cargo del subarrendador, el monto del arrendamiento pagado por este.
 
FUENTE:
Artículo 14, Título 7, Texto Ordenado 1996.
Artículo 12, Decreto 148/007.
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