Trámite de exoneración de IRPF arrendamientos de inmuebles por inmobiliaria

Guías

20/10/2023
Previo a realizar la solicitud del trámite, verifique si cumple con las condiciones para la exoneración de IRPF.

Para efectuar el trámite de forma electrónica deberá ingresar en Servicios en línea / Trámites/ Solicitud de inicio y seleccionar:

Trámite: Exoneración de IRPF Arrendamiento 
Subtrámite: Solicitud de Constancia de Exoneración por Inmobiliaria  

Requisitos

Deberá adjuntar escaneada la siguiente documentación:

  1. Formulario 5500 - Solicitud de Constancia de exoneración de arrendamientos de inmuebles, firmado por el solicitante. Tipo de archivo: Formulario 5500.
  2. Formulario 5600 (en 2 vías) - Levantamiento Voluntario del Secreto bancario, firmado por el solicitante. Tipo de archivo: Formulario 5600.
  3. Cédula de Identidad del titular del arrendamiento. Tipo de archivo: Cédula de Identidad.
  4. Cuando el trámite es realizado por un tercero, adjuntar la Cédula de Identidad de quién realiza el trámite. Tipo de archivo: Cédula de Identidad.
  5. Original del contrato de arrendamiento, debiendo constar necesariamente el monto del arrendamiento e identificación de quienes son los efectivos arrendadores de la vivienda. Tipo de archivo: Contrato de Arrendamiento. Asimismo, se requiere la siguiente información respecto al inmueble arrendado:
  • Número de Padrón.
  • Departamento.
  • Urbano/Rural.
  • Localidad.
  • Block, si corresponde.
  • Unidad, si corresponde.
  • Vencimiento de los contratos (día, mes y año).
  • Participación en el alquiler (%).
  • Administrado por Contaduría General de la Nación (si/no).
  • Número de Carpeta.

Si el contrato de arrendamiento estuviera firmado por un administrador (inmobiliaria), deberá adjuntarse copia del contrato de administración. En este caso el administrador deberá estar debidamente inscripto en el RUC con el giro correspondiente. Tipo de archivo: Otros documentos  

Cuando los formularios 5500 y 5600 estén firmados por un apoderado se deberá adjuntar adicionalmente:

  • Poder Especial en el cual se consienta expresamente levantar el secreto bancario ante la DGI. El mismo no puede tener una antigüedad mayor a 6 meses. Tipo de archivo: Otros documentos.
  • Cédula de identidad del firmante apoderado. Tipo de archivo: Cédula de Identidad.

Tramite presencial 

Se deberá agendar en: Exoneraciones de IRPF arrendamiento y concurrir con la documentación original anteriormente mencionada.

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